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苑裡房仲龍哥 【通霄市區低總價透天】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：14.49 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
通霄鎮
中山路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.689 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.689 坪
- 土地面積：32.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高性價比的老屋置產型」，對於特定族群的購屋者而言值得考慮**，但需具備理性評估風險的能力。
主要購買理由如下：
- 價格優勢明顯：在通霄市區以 488 萬入手透天厝，總價極具吸引力，非常適合剛性需求的首購族或長期收租的投資客。
- 交通便利與機能：距離通霄火車站僅 3 至 5 分鐘路程，且臨近國中小，日常購物與通勤極為方便，具備穩定的自住與出租基礎。
建議注意以下條件： 在決定購買前，務必確認銀行對 44 年屋齡的核貸條件，並建議委請專業技師或工務行進行詳細檢測，估算必要的整修費用（如管線、防水、外牆），以免初期投入超出預期預算。若您準備充足現金或能接受定期維護，此物件將是進入透天市場的良好起點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苑裡房仲龍哥
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王駿龍(仲介，收取服務費)
暱稱：王駿龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-506090
訂閱：2 (加入)有巢氏房屋 苗栗苑裡交流道 加盟店
經紀業名稱: 勝心不動產經紀(股)公司
證號: (99)登字第139853號
苑裡房仲龍哥 王駿龍 0939506090
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